新生都市青年的邻里中心

项目简介：新青年社区服务中心

康桥运河邻里地处杭州市康桥街道蒋杨路，地处运河新城的重要位置，临近地铁。项目总占地

约10亩左右，周边1.5公里半径范围内有十余个社区，常驻人口约3万人，地理位置优越，作为

新生板块，这里主要集聚着众多的新杭州人。本项目分为两栋建筑，其中一栋为酒店，另外一

栋为社区配套服务商业，配套商业总共三层。本项目是由杭州贯通设计打造的最为典型的青年

型社区邻里中心。

规划思想：大组团、大社区、一站式

康桥运河邻里中心以便民、利民、为民为出发点，立足“大社区、大组团”进行功能定位和开

发建设，围绕社区配套功能，为百姓提供“一站式”服务的集商业、文化、体育、卫生、教育

等功能于一体的居住区商业中心。

规划内容：社区基础消费+便捷消费

包括：银行、邮政（含快递公司）、通讯、超市（含便利店）、菜市场（含净菜或生鲜超市）、

餐饮店（含特色小吃店、快餐店）、洗衣店、美容美发店、洗衣店、文化用品店（含书店、音

像店）、家政服务（含日托、居家养老服务等）、维修点、药店、社区活动中心、卫生所等。

设计亮点：现代农+超模式

如何才能实现农贸市场的功能，又能唤起青年人逛农贸市场的兴趣，是本案设计的出发点。贯

通设计认为，作为一个优秀的作品，如何定调，是围绕着消费人群来激发共鸣的，而不是闭门

造车。基于这个思想，我们围绕农贸市场的功能，做到了超市化的环境和超市化的管理，颠覆

了都市青年对农贸市场的认知。

设计特色：运河文化主题

十里银湖墅。这句话蕴含着江南商埠的繁华，是江南杭州在水路时代的繁华景象。以前的江南，

千家万户枕水而眠，就水经商，成为江南杭州一段历史的生活画卷。康桥运河邻里由杭州运河集

团倾情打造，唤醒了记忆中运河商业场景。