襄阳农贸市场整体现象分析总结

环境差，档次低

襄阳现有的经营农贸市场仍以传统的农贸市场为主，市场内部卫生条件一

般，现代化的星级农贸市场暂未出现，未来发展潜力较大；

摊位少，品类缺

现有经营的市场规模小摊位少；从市场的业态占比看，每个市场的业态占比

都不均衡，部分市场经营业态上有缺失，这样就造成市场能效降低；

市场乱，占道多

马路市场、占道经营、无停车规划等严重阻碍了人流向农贸市场内的导入，

致使农贸市场脏、乱、差现象；

管理差，水平低

市场管理仅停留在坐收管理费、摊位费上，缺乏信息，咨询、代管、代理服

务，市场缺乏制度化，市场化程度低，商户分散独立经营，随意性强。

项目定位

融合农贸、超市、百货、娱乐为一体的区域级购物中心 打造具有先进规划，

良好的购物环境的区域级商业中心 在业态上结合批发零售，成为区域级商品

流通中心

鉴于竹条村现有的农贸市场小、脏、乱、差的局面， 在形象及档次上，发展

现代农贸和社区商业相结合的方式，着力提升本案项目形象， 打造区域农贸

和社区商业服务中心，树立典范作用。

建议打造区域首创星级综合性农贸市场

业态规划

效果图展示