香蜜湾欢乐家庭大市集

项目简介

香蜜湾欢乐家庭大市集，位于海南省海口市的城郊结合部。

项目总用地面积约17462.6 m²，占地面积约8301.47。其中新建占地面积7922.3㎡，

保留建筑占地面积约379.1㎡，大市集占地6379.51㎡，儿童女人专区1000.51㎡，

建筑密度47.54%，项目总建筑面积约11310.04㎡，容积率为0.65，绿地率20%，

配置有机动车停车位88个，非机动车停车位285个。

本项目由杭州贯通建筑设计公司全面介入咨询改造设计工作。

——项目改造前的实景及地块分析——

——项目改造后的效果图——

设计背景：农贸市场的发展趋势分析

随着人们生活水平的提高，市场的消费格局也在发生颠覆性的变化。市场的功能业态、消费人

群、空间形态、消费模式都正在发生着改变，体验感带来幸福感越来越强。

1、功能业态逐渐多元化：随着时代发展与科技进步，市集这一经典的建筑形态正在从传统的

农贸市场向智能化方向发展，在满足“油盐酱醋茶”的物质需求基础上，融入了“衣食住行闲”

等多元功能。

2、消费人群逐渐多元化：市场的消费人群，由传统的“家庭主妇和邻居王大妈们”，正在向

多元化的人群发展——“亲子、白领、都市丽人、商务人士、企业高管等”，新型的市集，满

足着不同人群的需求。

3、空间体验逐渐多样化：随着时代发展与科技进步，市集这一经典的建筑形态正在从传统的

农贸市场向智能化方向发展，在满足“油盐酱醋茶”的物质需求基础上，融入了“衣食住行闲”

等多元功能。

4、消费模式逐渐智慧化：随着科技的发展，尤其是数字支付技术的发展，市场消费逐渐由传

统纸币形式的“钱货”交易，逐步转换为了“电子支付”。整个市场的管理方、经营方和政府

监管方开始实现智慧系统化管理。

设计特色：东南亚港式风情集市

海南是热带风情，典型的海洋文化之城，本安在设计上体现了地域特色文化。从设计愿景、建

筑立面特色、结构造型、街区内饰风情、平面的功能等多角度展示别具一格的消费体验。

1.设计愿景：围绕着社区家庭消费，本案设计旨在展现市井、风情和智慧的元素；把生活的

“烟火气”和“地域风情”进行巧妙糅合，让消费找到熟悉的场景。

2.建筑立面：围绕市场的特征和地域人文特色，给特色建筑戴上了一个华盖，不仅给整个市场

带来空间感，也让建筑有了灵魂，有了血统传承。

3.结构造型：用地形状不规整，形似贝壳，建筑以壳体为出发点, 结合建筑功能需求，形成独

特的建筑风貌，结合“蜂巢”智能建筑型制，构造独特结构之美。

4.平面布局：布局灵活，功能符合。打破传统死板的条形水泥台式或方形的业态布局，根据业

态的需求实行多元化的平面布局，让整个购物空间灵动多变，趣味十足。

5.室内情景：族群化风情，水果蔬菜的复古浪漫、餐厅咖啡的时尚活力、社交场地的参与性、儿

童亲子商品的趣味等交融一体。

设计成果：建筑风情与烟火气味的完美融合

贯通设计认为，任何设计作品都有其地域性、时间感和空间感的鲜明标签。尤其是作为家庭日常

消费的集市，必须传达出一种繁华的生活气息。

1、建筑平面：把新建和改建的建筑进行有机融合

2、室内平面：把街区和市场有机融合的社区便民大市集

（建筑一层平面图）

（建筑二层平面图）

3、局部建筑效果图和室内效果图

——建筑效果图——

——室内效果图——

——情景式街区效果图——

——室内沿街商铺效果图——

——建筑二层效果图——

——室内商业岛台效果图——

贯通建筑设计公司以十余年的专注，坚持以运营为导向的规划设计，坚持以功能为需求点的产品

设计，坚持以地域文化体验为特色的风情设计。从政府监管、市场运营、商户需求和行业特征四个

维度进行综合考量，真正为客户提供专业的设计方案。