项目简介：洛宁县贯通智慧农博城

华中贯通农博城雄踞城市发展主轴——福宁大道，东连洛卢高速，连通洛阳、郑州等城市，便

捷交通，一期项目规划用地面积 23756.1 平方米/35.6 亩。设计建筑面积约30112㎡，计算容

面积约2400㎡，容积率1.2，建筑密度为0.4，地下车库面积约6000㎡，人防面积不足1500㎡，

配置有机动停车483个。贯通设计根据地块特性，对产品进行了精细规划设计。

规划思想：农批、农贸、电商混合多元的功能发展结构

贯通设计理解的项目发展思想是农批和农贸结合，农批带动农贸，电商支撑交易，形成多元混

合发展结构，打造集“展示、交易、品控、配送、结算和交易”为一体的现代高品质农博城。

根据现代农批发展格局，立足农批传统交易，扩大配送中央厨房，形成新形势下农产品供应链

系统的需求。把交易功能+分拣功能+冷藏配套+检测体系+智慧追溯进行系统化的整合，使之成

为产业功能型产品集合体，勃发市场的集聚功能、展示功能、专业功能、孵化功能和智慧功能

市场功能：一站式智慧型农博城

贯通设计对本项目的功能特征进进行了突出体现，建成后将是洛西南地区一站式现代化智慧型

农批农贸市场。项目集交易展示、电子商务、信息交流、 市场管理、金融服务、终端连锁、

商务配套等功能 于一体，建成后将开创洛宁农贸交易财富大时代，引领豫西区域农贸交易专

业市场发展新方向，新潮流。在规划思维上，体现供应系统化；在产品细节上，体现业态功能

需求；在交易形式上，引导智慧数字化；在配套设计上，体现行业需求和流通生态闭环。革新

洛宁三农发展局面。

设计特色：以运营为导向的专业设计思维

设计一个好的农产品批发市场，首先是解决老百姓日常生活饮食购物问题；其次是解决本地特

色农产品走出去、外地特色农产品走进来的问题；然后是解决商户、自产自销户的良好经营场

所；再次是带动产业结构调整，增产增收、提质增效、提升城市形象、改善城市居住环境的问

题。 一个农产品批发市场要想运营好，首先要交通便利、建筑规划设计合理、业态分布科学；

其次要软件服务到位、管理理念超前，才能成为“便利化、智慧化、人性化、规范化、特色化”

的五化智慧农贸市场。

贯通建筑设计公司以十余年的专注，坚持以运营为导向的规划设计，坚持以功能为需求点的产

品设计。从政府监管、市场运营、商户需求和行业特征四个维度进行综合考量，真正为客户提

供专业的设计方案。